4837 kết quả phù hợp với "thế chấp sổ đỏ"
Quy định về thế chấp sổ đỏ
Thế chấp sổ đỏ để vay tiền là việc rất phổ biến nhưng nhiều người vẫn còn chưa nắm rõ quy định này. Để tránh tranh chấp và những rủi ro khác xảy ra, chúng ta cần nắm rõ những quy định có liên quan.
Thủ tục giải chấp sổ đỏ
Giải chấp sổ đỏ là thuật ngữ quen thuộc của ngành bất động sản. Tuy vậy vẫn có nhiều người chưa rõ giải chấp là gì, thủ tục thực hiện giải chấp sổ đỏ ra sao và do cơ quan nào xử lý?
Phân biệt sổ đỏ, sổ hồng, sổ trắng, sổ xanh
Lâu nay trong sở hữu và giao dịch BĐS hay nhắc tới: Sổ đỏ, sổ hồng, sổ xanh, sổ trắng. Vậy các giấy tờ liên quan đến đất đai có giá trị pháp lý khác nhau như thế nào. Sau đây là những khái niệm cơ bản để phân biệt.
Vướng mắc cấp sổ đỏ Condotel
Nghị định số 10 nhằm “cởi trói” vấn đề cấp sổ đỏ/ sổ hồng từng là hy vọng cho phân khúc BĐS nghỉ dưỡng, trong đó condotel kỳ vọng sẽ được “phá băng”. Nhưng các vướng mắc trong quá trình triển khai khiến kỳ vọng này chưa thể thành hiện thực.
Các quy định cấp 'sổ đỏ' mới
Bắt đầu từ cuối tháng này, việc cấp "sổ đỏ" sẽ có thêm 4 qui định mới. Đây là điều luật được sửa đổi bổ sung tại Nghị định 10/2023/NĐ-CP. Đây cũng là nội dung của góc tư vấn hôm nay.
Người dân sắp được cấp sổ đỏ online
Từ ngày 20/5, người dân sẽ nộp hồ sơ xin cấp sổ đỏ bằng hình thức online và nhận hồ sơ qua bưu điện mà không phải trực tiếp đến tận cơ quan quản lý để thực hiện như trước. Đây là một trong những nội dung được quy định tại Nghị định 10/2023/NĐ-CP vừa được Chính phủ ban hành.
Những lưu ý khi cấp sổ đỏ online
Việc áp dụng cấp sổ đỏ online sẽ tạo thuận lợi cho người dân khi giảm bớt thủ tục hành chính. Tuy nhiên, để có thể chuẩn bị đầy đủ và tạo thuận lợi cho các thủ tục cấp sổ đỏ online, người dân cần lưu ý những điều sau đây.
Mua bán đất khi chưa có sổ đỏ
Chương trình Sống và làm việc theo pháp luật phát sóng 20h40 các ngày thứ thứ 3, thứ 5, và 10h30 các ngày thứ 2, thứ 4 và thứ 6 hàng tuần trên Kênh 1 Đài Phát thanh và Truyền hình Hà Nội và phát lại trên các nền tảng số. Mời quý vị và các bạn theo dõi.
Hà Nội rút ngắn thời gian cấp sổ đỏ
Sở Tài nguyên và Môi trường TP Hà Nội vừa rà soát, sửa đổi, bổ sung một số quy định pháp luật về đất đai theo hướng cải cách quy trình, thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai. Theo đó, rút ngắn thời gian thực hiện trong việc giải quyết thủ tục hành chính.
Quy định mới về thẩm quyền cấp sổ đỏ
UBND tỉnh là nơi thực hiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các tổ chức, UBND huyện sẽ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho cá nhân, cộng đồng dân cư, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài. Đây là một trong những điểm mới của Luật Đất đai sửa đổi vừa được Quốc hội thông qua.
Nhiều bất cập trong nội dung cấp sổ đỏ
Thời gian lấy ý kiến nhân dân về Luật Đất đai (sửa đổi) đã gần kết thúc. Bên cạnh các vấn đề về quy định bồi thường đất hay quy hoạch đô thị thì những ngày gần đây dư luận lại đang rất “nóng” về nội dung liên quan đến cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ), bởi một số quy định của dự thảo vẫn còn gò bó và bất cập so với thực tế.
Hà Nội cấp đổi 'sổ đỏ’ trong 7 ngày
UBND TP Hà Nội yêu cầu việc cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trong 7 ngày làm việc.
Chung cư không sổ đỏ cũng tăng giá mạnh
(HanoiTV) - Dù chưa có giấy tờ quan trọng chứng minh tài sản thuộc quyền sở hữu (hay gọi sổ đỏ, sổ hồng), nhưng nhiều căn hộ chung cư đã được đưa vào sử dụng tại Hà Nội vẫn tăng giá mạnh.
Mỏi mòn chờ sổ đỏ sau 5 năm mua nhà
Mặc dù đã thanh toán tiền và nhận nhà ở từ 5 năm trước, nhưng cư dân sống tại toà chung cư Tecco Skyvillen (xã Ngũ Hiệp, huyện Thanh Trì, TP Hà Nội) vẫn chưa được chủ đầu tư làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
Chi phí cấp sổ đỏ theo Luật Đất đai 2024
Luật Đất đai 2024 vừa được thông qua với hàng loạt quy định mới về bảng giá đất cách tính giá đất... Qua đó, chi phí liên quan đến việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (còn gọi là sổ đỏ) sẽ có nhiều thay đổi.
Từ 20/5 người dân được cấp sổ đỏ online
Từ ngày 20/5 tới đây, người dân sẽ được nộp hồ sơ xin cấp sổ đỏ bằng hình thức online và nhận hồ sơ qua bưu điện, mà không phải trực tiếp đến tận cơ quan quản lý để thực hiện như trước. Đây là một nỗ lực đáng ghi nhận trong việc thực hiện TTHC về đất đai trên môi trường điện tử.
Cấp 'sổ đỏ' cho condotel, doanh nghiệp chờ hướng dẫn
Nghị định số 10 về sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai đã bắt đầu có hiệu lực từ ngày 20/5. Đáng chú ý, Nghị định cho phép căn hộ khách sạn, căn hộ du lịch nghỉ dưỡng (condotel), văn phòng lưu trú (officetel), biệt thự du lịch nghỉ dưỡng và những công trình khác phục vụ lưu trú, du lịch trên đất thương mại, dịch vụ nếu đủ điều kiện sẽ được cấp sổ đỏ. Cộng đồng doanh nghiệp đang kỳ vọng sẽ đem lại những thay đổi tích cực cho thị trường BĐS. Tuy nhiên vẫn còn phải chờ hướng dẫn thi hành.
Khó khăn trong cấp sổ đỏ theo Nghị định 01
(HanoiTV) - Nghị định 01/2017/NĐCP sửa đổi bổ sung một số Nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai đã được áp dụng trong thực tiễn từ tháng 3 năm 2017. Điểm đáng lưu ý của Nghị định này là mở rộng việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản gắn liền với đất trong trường hợp vi phạm luật.
Đất trúng đấu giá được cấp sổ đỏ trong 30 ngày
Theo quy định của pháp luật, sau khi có kết quả trúng đấu giá thì trong thời hạn 30 ngày, cơ quan chức năng phải cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người trúng đấu giá.
Cấp sổ đỏ cho các hộ tách thửa đủ điều kiện
Sở Tài nguyên và Môi trường TP. Hồ Chí Minh cho biết, đã kiến nghị UBND TP chỉ đạo các quận, huyện và TP. Thủ Đức rà soát và xử lý trước khi cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) cho các hộ tách thửa đủ điều kiện.
Cư dân chung cư D'. ElDorado vẫn chưa có sổ đỏ
Dù chủ đầu tư dự án Chung cư D’.ElDorado Võ Chí Công (quận Tây Hồ, Hà Nội) đã nộp hồ sơ làm thủ tục cấp sổ hồng cho cư dân từ tháng 4/2020. Tuy nhiên do giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của dự án đang bị chủ đầu tư thế chấp nên cư dân không được cấp sổ.
Thủ tục cấp sổ đỏ cho nhà trên đất nông nghiệp
Xây nhà trên đất nông nghiệp khi chưa chuyển mục đích sử dụng là hành vi vi phạm pháp luật. Để được cấp sổ đỏ, người sử dụng đất cần thực hiện đầy đủ thủ tục xin phép chuyển đổi mục đích sử dụng đất.
Cấp sổ đỏ cho condotel phải chờ hướng dẫn cụ thể
Mới đây, Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà ký ban hành Nghị định số 10/2023 của Chính phủ, trong đó có nội dung về việc cấp Giấy chứng nhận sở hữu (còn hay gọi là sổ hồng) cho doanh nghiệp và người mua căn hộ khách sạn, căn hộ du lịch nghỉ dưỡng (condotel). Tuy nhiên, việc triển khai nội dung cấp sổ đỏ cho condotel trong thời gian tới vẫn phải chờ cơ quan chuyên môn hướng dẫn cụ thể.
Điều kiện cần cho việc cấp sổ đỏ đối với Condotel
Nghị định 10 của Chính phủ đã cho phép cấp giấy chứng nhận cho condotel thì nhiều ý kiến cho rằng, đây vẫn là một phân khúc tiềm năng. Vậy điều kiện nào cần cho việc cấp sổ đỏ đối với condotel?
Condotel có cơ hội phát triển khi được cấp sổ đỏ
Thời gian gần đây, khi các phân khúc bất động sản đều chững lại, gần như không có giao dịch, trong khi thị trường du lịch đang hồi phục và đặc biệt mới đây Nghị định 10 của Chính phủ đã cho phép cấp giấy chứng nhận cho những dự án condotel có đủ điều kiện thì nhiều ý kiến cho rằng, đây vẫn là một phân khúc tiềm năng.
Sổ đỏ và câu chuyện trách nhiệm của nhà quản lý
(HanoiTV) - Câu chuyện thu hồi, rồi lại tạm dừng thu hồi sổ hồng của 400 căn hộ thuộc 14 chung cư, nhà ở thương mại hỗn hợp do Công ty cổ phần sản xuất xuất nhập khẩu Bemes - Tập đoàn Mường Thanh xây dựng đã khiến cho nhiều người hết sức lo lắng.
Cải cách hành chính: Cấp sổ đỏ không còn gian nan
(HanoiTV) - Chương trình “Cải cách hành chính” phát sóng vào lúc 16h30 - thứ Tư, ngày 14/02/2018, trên kênh 1 - Đài PT-TH Hà Nội, gồm có những nội dung sau: Phóng sự: “Cấp sổ đỏ không còn gian nan; Giải đáp về thủ tục tách thửa hoặc hợp thửa đất; Phóng sự: “Chuyển biến trong công tác cải cách thủ tục hành chính tại xã Minh Quang, huyện Ba Vì.
Phân cấp, phân quyền, giảm bớt thủ tục cấp sổ đỏ
Bộ Tài nguyên - Môi trường đang khẩn trương xây dựng Dự thảo Nghị định chi tiết của Luật Đất đai 2024 sẽ phân cấp, phân quyền, giảm bớt thủ tục hành chính, chi phí tuân thủ, giảm phiền hà cho người dân khi xin cấp sổ đỏ.
Xem xét cấp sổ đỏ cho người có đất không giấy tờ
Liên quan đến dự thảo Luật Đất đai sửa đổi, Ủy ban Thường vụ Quốc hội cũng đã thảo luận một số nội dung lớn, trong đó có việc cấp giấy chứng nhận cho hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất không có giấy tờ về quyền sử dụng đất...
Nới thêm thời gian cấp sổ đỏ cho đất không giấy tờ
Để giải quyết những vướng mắc về công tác cấp Giấy chứng nhận (GCN) quyền sử dụng đất, tại dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), cơ quan soạn thảo đã xây dựng phương án về việc cấp GCN cho hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất không có giấy tờ.
Hàng trăm hộ dân ở Sơn Tây chưa được cấp sổ đỏ
Trên địa bàn thị xã Sơn Tây vẫn còn hàng trăm thửa đất ở chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất lần đầu. Đơn cử như tại phường Trung Hưng, Viên Sơn, Xuân Khanh, Ngô Quyền… vẫn còn hàng trăm trường hợp. Không có sổ đỏ quyền lợi của người dân không được đảm bảo, nhất là khi thực hiện các giao dịch buôn bán, vay vốn ngân hàng.
Dự án Thăng Long Tower chậm cấp sổ đỏ cho người dân
Tòa nhà trụ sở làm việc văn phòng hỗn hợp và nhà ở (Thăng Long Tower) có vị trí tại 33 Mạc Thái Tổ, phường Yên Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội do Công ty TNHH Thăng Long làm chủ đầu tư. Dự án Thăng Long Tower được xây dựng trên diện tích 3.576m2, quy mô gồm 27 tầng nổi và 2 tầng hầm. Mặc dù đã đưa dân vào ở được 7 năm ( từ năm 2015), nhưng đến nay cư dân tại đây chưa được cấp chứng nhận quyền sử dụng đất, sở hữu nhà và tài sản gắn liền với đất.
Xuất hiện tình trạng lừa đảo tích hợp sổ đỏ trên VNeID
Sở Tài nguyên và Môi trường TP Hà Nội cảnh báo về tình trạng mạo danh cán bộ của Sở qua điện thoại và mạng xã hội để lừa đảo công dân tích hợp thông tin giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vào ứng dụng VnelD.
Lấy ý kiến việc cấp sổ đỏ cho đất không giấy tờ
Tiếp tục chương trình Kỳ họp thứ 6, Quốc hội khóa XV, ngày 3/11, Quốc hội đã dành cả ngày để thảo luận về dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi). Trong đó việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho đất không giấy tờ cũng được đưa ra lấy ý kiến lần này.
Không tích hợp thông tin trên “sổ đỏ” vào ứng dụng VNeID
Trước tình trạng thời gian gần đây, Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội ghi nhận nhiều công dân mang giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và căn cước công dân đến trụ sở để làm thủ tục khai báo, tích hợp thông tin vào ứng dụng VNeID sau khi nhận được các cuộc điện thoại yêu cầu từ số máy lạ. Chiều 08/11, Công an thành phố Hà Nội có thông tin rõ về vấn đề này.
Đề xuất người Việt ở nước ngoài được chuyển nhượng sổ đỏ
Tại buổi thảo luận về Luật Đất đai (sửa đổi), quyền sở hữu nhà ở của người Việt đang sinh sống ở nước ngoài cũng được đưa ra lấy ý kiến. Theo đó, Chính phủ đề xuất người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài có quyền sở hữu nhà ở gắn liền với đất ở tại Việt Nam, có quyền sử dụng do nhận chuyển quyền trong các dự án phát triển nhà ở.
Huyện Thường Tín cấp 252 sổ đỏ ở khu tái định cư
Từ cuối năm 2023 đến nay, dưới sự chỉ đạo quyết liệt của Thường trực Huyện ủy Thường Tín, cơ quan chuyện môn của huyện cùng UBND bốn xã có dự án đường Vành đai 4 đi qua phải bố trí tái định cư đã tiến hành cấp 252 Giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) cho 139 hộ gia đình gốc.
Sửa đổi bổ sung một số quy định về cấp 'sổ đỏ'
Bộ Tài nguyên và Môi trường vừa ban hành quy định mới về Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ), quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất và sửa đổi cũng như bổ sung quy định về hồ sơ địa chính...
Quy định xử phạt xây nhà vượt quá diện tích sổ đỏ
Xây nhà vượt quá diện tích sổ đỏ hiện nay xảy ra khá phổ biến. Và câu hỏi mà khá nhiều người dân thắc mắc đó là việc xây nhà vượt quá diện tích sổ đỏ có bị phạt hay không? Mức xử phạt như thế nào? Cùng Bản tin "Nhà đất và đầu tư" tìm hiểu ngay sau đây.
Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi): Bất cập về sổ đỏ
Chỉ còn ít ngày nữa là thời gian lấy ý kiến nhân dân góp ý về Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) lần thứ 2 sẽ kết thúc. Nhưng những ngày gần đây dư luận lại đang rất “nóng” về nội dung liên quan đến cấp Giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ), bởi một số quy định của dự thảo vẫn còn gò bó và bất cập so với thực tế.
Cán bộ cấp 'sổ đỏ' phải chuyển đổi công tác định kỳ
Từ ngày 6/2, cán bộ cấp "sổ đỏ" và một số vị trí công chức ngành Tài nguyên Môi trường nếu đủ số năm công tác theo quy định thì bắt buộc phải định kỳ chuyển đổi công tác.
Điều kiện để đất không giấy tờ vẫn được cấp sổ đỏ
Đất không có giấy tờ về quyền sử dụng đất nhưng thỏa mãn một số điều kiện nhất định vẫn được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sổ đỏ).
Những trường hợp đất không có giấy tờ được cấp sổ đỏ
Điều 138 Luật Đất đai sửa đổi quy định, các hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất không có giấy tờ nhưng không vi phạm pháp luật về đất đai, không thuộc trường hợp đất được giao không đúng thẩm quyền trước ngày 1/7/2014 sẽ được xem xét cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Cấp sổ đỏ cho đất không giấy tờ? | Hà Nội tin mỗi chiều
Cấp sổ đỏ cho đất không giấy tờ?; Người lao động ngóng thưởng Tết... là những nội dung chính trong chương trình hôm nay.
Kỳ lạ 1 ngôi nhà có 3 sổ đỏ tại quận Tây Hồ
(HanoiTV) - Phản ánh của bà Hồ Thị Lộc, trú tại số nhà 458 đường Hoàng Hoa Thám, phường Bưởi, quận Tây Hồ về những bức xúc xung quanh việc cấp sổ đỏ được bà cho là chưa đúng quy định của pháp luật bởi có tranh chấp và khiếu kiện.
Bao giờ 'Sổ đỏ' trao tay? (Hộp thư truyền hình ngày 29/04/2023)
Từ nhiều năm nay, mong mỏi của các hộ dân ngõ 77 Lê Hồng Phong, phường Điện Biên, quận Ba Đình (Hà Nội) là được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Thế nhưng thời gian thì cứ trôi qua mà mong muốn của người dân vẫn chưa được giải quyết.
10.000 sổ đỏ tại Sóc Sơn bị cấp sai hạn mức: Lỗi sai do đâu?
(HanoiTV) - Đến đầu tháng 10/2021, trên địa bàn huyện Sóc Sơn (Hà Nội) có nhiều xã với khoảng 10.400 sổ đỏ bị vượt hạn mức đất ở; diện tích ghi trên sổ đỏ dao động từ trên 400m2 lên tới khoảng hơn 2.000m2 đất ở.
“Cắm” sổ đỏ để khởi nghiệp, cô gái ghi danh trong làng sản xuất xanh
(HanoiTV) - Mong muốn mang đến cho người tiêu dùng sản phẩm tiện dụng, tốt cho sức khỏe từ chính nguồn thảo dược đa dạng, giàu dược tính và sẵn có, chị Lê Thị Thu Hà (HTX Thảo dược Việt Nam) đã quyết tâm thử nghiệm tỏi lên men và thành công trên con đường sản xuất hữu cơ.
Hà Nội: Yêu cầu thu hồi 5 sổ đỏ trong phạm vi bảo vệ chùa
Nội dung tố cáo ông Nguyễn Văn Chiến - Trưởng phòng Tư pháp quận Bắc Từ Liêm (Hà Nội) từng lập hồ sơ đề nghị cấp 10 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) không đúng quy định là tố cáo đúng.
Hà Nội: Yêu cầu thu hồi 5 sổ đỏ trong phạm vi bảo vệ chùa
Nội dung tố cáo ông Nguyễn Văn Chiến - Trưởng phòng Tư pháp quận Bắc Từ Liêm (Hà Nội) từng lập hồ sơ đề nghị cấp 10 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) không đúng quy định là tố cáo đúng.
Chậm bàn giao sổ đỏ cho người dân (Hộp thư truyền hình ngày 20/05/2023)
Chủ đầu tư đã làm xong sổ đỏ nhưng lại chưa bàn giao cho người dân, trong khi các hộ dân đang mong mỏi từng ngày. Nguyên nhân vì sao?
Cảnh báo thủ đoạn dùng sổ đỏ giả để lừa đảo qua giao dịch đất đai
(HanoiTV) - Sau hàng loạt vụ dùng sổ đỏ giả giao dịch đất đai để lừa đảo chiếm đoạt tài sản, Công an Quảng Nam phát cảnh báo đến người dân.
Cảnh báo thủ đoạn dùng sổ đỏ giả để lừa đảo qua giao dịch đất đai
(HanoiTV) - Sau hàng loạt vụ dùng sổ đỏ giả giao dịch đất đai để lừa đảo chiếm đoạt tài sản, Công an Quảng Nam phát cảnh báo đến người dân.
Rao bán tài sản thế chấp thuộc Tân Hoàng Minh
Ngân hàng Agribank chi nhánh Tràng An, quận Ba Đình, vừa công bố bán các khoản nợ liên quan đến các công ty thuộc hệ sinh thái Tân Hoàng Minh.
Vietcombank ôm hơn 1,38 triệu tỷ đồng BĐS thế chấp
Vietcombank đang ôm 1,38 triệu tỷ đồng BĐS thế chấp tính đến ngày 30/9 năm nay. Ngân hàng này đang tăng tốc giao bán tài sản thế chấp để thu hồi nợ xấu, với giá khởi điểm từ vài tỷ đồng đến cả trăm tỷ đồng.